Los PTE por ser determinantes de superior jerarquía en materia urbana, tienen mayor rango que cualquier otro componente de los planes de ordenamiento territorial, lo que implica que cualquier norma de planificación municipal, de ser necesario, deberá ajustarse a lo que se establezca en los PTE y no al revés. Mientras que una modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) podía durar años, por este camino el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo podrá calificarlo en 40 días y, a partir de allí, se hará la coordinación con la entidad municipal para modificar sus normas de planeación territorial, de ser necesario. Así se reducen años de trámites, se garantiza la articulación con las entidades territoriales y se permite la construcción de proyectos de gran escala.
Su financiación se podrá dar con recursos públicos, privados y mixtos, a través de contratos de fiducia, alianzas público-privadas o concesiones. Además, podrán beneficiarse de las reducciones de la tarifa del impuesto sobre la renta. Si se trata de construcción, remodelación o ampliación de hoteles y parques temáticos, entre otros, la tarifa será del 9 %; mientras que podrá descontarse del impuesto a la renta hasta el 25 %, de las inversiones realizadas en control, conservación y mejoramiento del medio ambiente.
Los Proyectos Turísticos Especiales (PTE) tendrán en cuenta la vocación turística de los territorios, deberán adoptar buenas prácticas en materia de sostenibilidad, en cumplimiento de los lineamientos de la Política de Turismo Sostenible y se desarrollarán de la mano de las ciudades y municipios, teniendo en cuenta el ámbito de sus competencias en el desarrollo de ordenamiento territorial. «Los Proyectos Turísticos Especiales se traducen en grandes oportunidades para que inversionistas le apuesten al desarrollo y transformación de las regiones del país, a través del turismo, una industria fundamental para la reactivación económica. En ProColombia estamos listos para aprovechar esta nueva normatividad en nuestro trabajo de atracción de inversión extranjera directa para generar competitividad y empleo», dijo Flavia Santoro, presidenta de ProColombia.
